Wykończenia I Remonty Atena Sp. z o.o. Zarządzanie nieruchomościami Wrocław

Podstawowym profilem naszej działalności jest zarządzanie nieruchomościami podmiotów komunalnych, właścicieli prywatnych, a także wspólnot mieszkaniowych. Zajmujemy się również administracją nieruchomościami, obsługą administracyjną oraz księgowo-bankową i ubezpieczeniową. Obecnie zarządzamy kilkudziesięcioma nieruchomościami, co czyni nas niekwestionowanym liderem na rynku.Chcąc sprostać Państwa wymogom zatrudniamy najlepszych specjalistów z różnych dziedzin, naszą liczną kadrę tworzą licencjonowani zarządcy nieruchomości, księgowe, inżynierowie i technicy posiadający uprawnienia budowlane, a także prawnicy czy specjaliści do spraw przeciwpożarowych i BHP.W zakres naszych usług wchodzi obsługa księgowo-bankowa, związana m.in. z:otwarciem rachunków bankowych dla wspólnot i dokonywaniem rozliczeń poprzez rachunkiprowadzeniem ewidencji księgowejprzygotowaniem i sporządzaniem rocznego planu gospodarczego, w tym planu przychodów i wydatków z funduszu remontowego wspólnot mieszkaniowychsporządzaniem i udostępnieniem właścicielom rocznego sprawozdania finansowegoprowadzeniem analizy terminowości wszystkich należnych opłatPonadto zajmujemy się prowadzeniem ksiąg obiektów budowlanych oraz dokumentacji technicznej nieruchomości. Prowadzimy nadzór i kontrolę nad firmami odpowiedzialnymi za utrzymanie porządku i czystości w pomieszczeniach biurowych i urządzeń się tam znajdujących. Zawieramy umowy z osobami i firmami, które świadczą usługi na rzecz wspólnot. Dodatkowo zlecamy kontrolę techniczną i okresową przeglądów nieruchomości i urządzeń zgodnie z wymogami prawa budowlanego. Na specjalne zlecenia zajmujemy się opłatami wszelkich zobowiązań, m.in. ubezpieczeń, podatków itp. Gwarantujemy także stały kontakt telefoniczny zarządcy z właścicielami lokali.W zakresie oferowanych przez nas usług można znaleźć również fachową obsługę administracyjną związaną z:załatwianiem formalności dotyczących rejestracji wspólnot w systemie REGON i nadaniem NIPprowadzeniem wykazu lokali, właścicieli lokali oraz najemcówzawieraniem stałych umów w zakresie usług konserwacyjnych elektrycznych i sanitarnychprzygotowaniem procedury przetargowej na wykonywanie robót remontowychReprezentujemy również wspólnoty przed organami administracji publicznej na podstawie udzielonego pełnomocnictwa, a także prowadzimy windykację opłat należności od właścicieli lokali.Naszym Klientom oferujemy profesjonalną obsługę prawną i ubezpieczeniową. Prowadzimy windykację sądową w imieniu wspólnot oraz zastępstwo prawne w ramach postępowań sądowych. Posiadając pełnomocnictwo podejmujemy się negocjacji w zakresie ubezpieczeń nieruchomości, a także zastępujemy wspólnoty w postępowaniach związanych z likwidacją szkód przez ubezpieczyciela.Zachęcamy do owocnej współpracy! Gwarantujemy profesjonalne zarządzanie nieruchomościami w atrakcyjnych cenach.